La extinción del condominio es un procedimiento legal mediante el cual se disuelve la copropiedad de un bien inmueble. Permite que uno de los titulares mantenga la propiedad compensando económicamente al otro, o bien que el inmueble se venda a un tercero.
El procedimiento requiere cumplir ciertos pasos legales y fiscales. Le acompaño en todo el proceso: desde la valoración del inmueble hasta la firma de la escritura y el pago de impuestos.
Le asesoro en todo el proceso para que tome decisiones informadas, optimice la carga fiscal y formalice la extinción del condominio sin complicaciones.
Resolvemos las dudas habituales de nuestros clientes. Si necesita asesorameinto personalizado, no dude en pedir cita para su consulta.
Generalmente solo se aplica el ITP reducido (1 %) si existe compensación económica. No se considera una compraventa si el proceso se realiza correctamente.
No. Si no existe acuerdo, deberá acudir a la vía judicial para solicitar la división de cosa común.
Desde el punto de vista fiscal, la extinción suele ser más ventajosa si se cumplen los requisitos. Cada caso debe analizarse de forma individual.
Sí, cuando varios herederos comparten un inmueble. Puede adjudicarse a uno con compensación o venderse para repartir el valor.
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